KOMFORTOWY DOM W LIGOCIE K/ BIELSKO – BIAŁEJ

Opis miejscowości:

Ligota jest miejscowością położona na południu Polski, w województwie śląskim, w powiecie bielskim, Gmina Czechowice-Dziedzice. Obszar Ligoty i okolic należy do systemu rzecznego Wisły. Przez sołectwo przepływają: rzeki Iłownica, Jasienica i Wapienica, potoki Borówka i Młynka oraz kilka pomniejszych cieków wodnych. Powierzchniową sieć hydrograficzną omawianego obszaru uzupełniają liczne antropogeniczne zbiorniki wodne. Na terenie Ligoty są to stawy hodowlane. Największe i najbardziej cenne przyrodniczo i atrakcyjne widokowo są kompleksy stawów Hałcnowiec i Sokoły położone w centralnej części sołectwa. Na północ od Ligoty, w zasięgu rowerowej wycieczki, znajduje się, największy na południu Polski pod względem powierzchni i możliwości retencyjnych, zbiornik Goczałkowice, który spełnia funkcje zaopatrzenia w wodę i zadania przeciwpowodziowe, a ponadto wał zapory jest atrakcyjnym punktem widokowym.

Opis nieruchomości:

Nowy budynek mieszkalny trzykondygnacyjny, położony w cichej i spokojnej okolicy o powierzchni ok. 350m2, na działce o pow. 2074 m2. Działka płaska w kształcie kwadratu ogrodzona. Budynek konstrukcji murowanej, ściany dwuwarstwowe ocieplone wełną mineralną oraz styropianem, dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną Roben, Okna PCV. Centralne ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Viessmann. Budynek składa się z siedmiu poziomów. Na poziomie piwnicznym znajduje się kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym oraz zasobnikiem na wodę 300l, pomieszczenie gospodarcze oraz druga kotłownia z przygotowanymi instalacjami do pieca węglowego.

W przyziemiu znajduje się duży pokój z kominkiem, aktualnie spełniające funkcję biura. W pomieszczeniu przygotowane jest miejsce na saunę. Na tym samym poziomie znajduje się również garaż oraz duże pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym poziomie znajduje się wiatrołap z garderobą, duża jadalnia, z której jest wyjście na taras, aneks kuchenny oraz toaleta. Na całej powierzchni pierwszego poziomu ogrzewanie podłogowe, na posadzkach gres. Sufity częściowo profilowane z oświetleniem LED. W salonie na ścianach starotynk, w kuchni wysokiej jakości meble z zabudowanym sprzętem AGD w cenie nieruchomości. Na powyższy poziom prowadzą dębowe schody podświetlane przy stopniach oświetleniem LED.

Na drugim poziomie znajduje się salon z kominkiem, z którego jest wyjście na duży taras. Na podłogach wysokiej jakości gres z efektownym ornamentem, na ścianach częściowo gładź i starotynk, sufit częściowo podwieszony z oświetleniem LED.

Na trzecim poziomie mieszczą się dwa pokoje z częścią sypialną, dodatkowo pokój, łazienka oraz pralnia. W pokojach gładzie na podłogach panele, pralnia wykafelkowana. Łazienka z kabiną prysznicową, wanną, wc i bidetem – wykafelkowana. Wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa z sauną, radiem, masażem do stóp oraz hydromasażem. W pralni i łazience ogrzewanie podłogowe.

Na czwartym poziomie znajduje się sypialnia z garderobą oraz łazienka. Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe. W sypialni panele i gładź. W łazience wysokiej jakości wanna z wodospadem, hydromasażem, podświetlana oraz podgrzewana. Na ścianach glazura, na podłodze terakota. Piąty poziom stanowi poddasze do dowolnej adaptacji.

Cicha i spokojna okolica z dobrym i szybkim dostępem do Bielska. Polecam i zapraszam na prezentację!

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZY DOM LUB APARTAMENT W NOWYM BUDOWNICTWIE!

Agent prowadzący: Katarzyna Żubrycka tel.  519 182 156

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)