X
oferta na wyłączność
67
ofert
68,00 zł/m2 cena: 204 000 zł

Opis nieruchomości

JASTRZĘBIE ZDRÓJ, Moszczenica

Działka pod produkcję!!!


Proponuję atrakcyjną działkę o powierzchni 3000m2 (możliwość wydzielenia większych działek od 3000m2 do 15 0000m2). Idealnie nadającą się pod magazyn, hale, produkcję. Działka położona  w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum i głównych dróg wylotowych.

ATUTY:

-Przygraniczne położenie,

-Korzystna infrastruktura drogowa i układ komunikacyjny tj.

 

  • położenie działki w odległości 5 kilometrów od autostrady A1,
  • bliskość drogi krajowej Wisła-Katowice,
  • odciążająca ruch obwodnica miasta tzw. Droga Główna Południowa, która docelowo ma połączyć Pszczynę, Pawłowice, Jastrzębie-Zdrój, powiat wodzisławski i Racibórz,
  • DGP to również droga zjazdowa z pierwszego po stronie polskiej węzła autostrady,
  • bliskość portów lotniczych: Pyrzowice, Balice, Ostrawa.

- Zwolnienie od podatku od nieruchomości na terenie miasta Jastrzębie Zdrój dla nowo wybudowanych budynków i budowli zajętych na działalność gospodarczą. Dzięki uchwale firmy produkcyjne i usługowe inwestujące na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Jastrzębiu-Zdroju będą mogły dodatkowo uzyskać zwolnienie od tego podatku na okres 5 lat.

 

Zgodnie z  planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy produkcyjno - usługowej oznaczona symbolem 14PU.

1. Przeznaczenie:

1) przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne i rzemiosła, składy i magazyny, obiekty usługowe, obiekty obsługi komunikacji;
2) przeznaczenie uzupełniające – obiekty biurowe, zagospodarowanie towarzyszące, urządzenia i sieci uzbrojenia nad- i podziemnego.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) zakaz przekraczania wskazanych na rysunku planu linii zabudowy tj.:
a)  nie mniej niż 12m od krawędzi jezdni w jednostce planu oznaczonej jako M029KDL,
b)  nie mniej niż 10m od górnej krawędzi skarpy koryt rzeki Ruptawki i rowu „D”, zgodnie z rysunkiem planu.
2)  uciążliwość związana z prowadzoną działalnością nie może przekraczać dopuszczalnych i progowych poziomów emisji w sąsiadujących terenach zabudowy mieszkaniowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami;
3)  dopuszcza się lokalizowanie obiektów tymczasowych w rozumieniu ustawy „Prawo budowlane”.
3.  Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)  maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,2;
2)  powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni nieruchomości gruntowej lub zamierzenia inwestycyjnego;
3)  minimum 5% powierzchni nieruchomości gruntowej ma stanowić powierzchnia biologicznie czynna;
4)  maksymalna wysokość zabudowy wynosi 15m. Dopuszcza się odstępstwo dla urządzeń i budowli, których większa wysokość wynika ze względów technologicznych.
4.  Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1)  nie ustala się wymogu scalania nieruchomości;
2)  dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych oraz innych prawnie dopuszczonych form przejazdu o szerokości nie mniejszej niż 8,0m dla projektowanych do wydzielenia działek gruntu nie posiadających dostępu do drogi publicznej;
3)  zakaz wydzielania działek o powierzchni mniejszej niż 3000m2;
4)  zakaz wydzielania działek o szerokości mniejszej niż 40m;
5)  dopuszcza się wydzielanie działek mniejszych niż wskazane powyżej, wyłącznie w celu polepszenia warunków dla przyległej nieruchomości. Polepszenie warunków oznacza: zwiększenie powierzchni nieruchomości dla projektowanej lub istniejącej zabudowy, infrastruktury technicznej lub dróg.

Media: prąd, gaz, wodociąg. kanalizacja w trakcie realizacji.

Serdecznie polecam.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-10726
Powierzchnia 3 000,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd asfalt
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem