Opis nieruchomości
BIELSKO-BIAŁA, KAMIENICA
IDEALNA LOKALIZACJA, BLISKA ODLEGŁOŚĆ TERENÓW REKREACYJNYCH
Proponuję atrakcyjny budynek parterowy, z użytkowym poddaszem, położony wśród spokojnej willowej części dzielnicy Kamienica.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta i trasami wylotowymi.
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 1135m2 , lekko pochyłej o nachyleniu w kierunku wschodnim, na działce usadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 220,23m2 z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku.
Przed budynkiem dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców.
Dojazd do nieruchomości droga gminną, asfaltową. W bliskiej odległości tereny rekreacyjne miasta - Szyndzielnia, Dębowiec.
Budynek idealnie sprawdza się, jako wygodny dom jednorodzinny. Składa się dwóch kondygnacji :
- parteru podzielonego na cześć ogólnodostępną i część rodzinną. W części ogólnodostępnej znajduje się duży salon z kominkiem (44,80m2), z wyjściem na taras ( wystawa okien od strony zachodnio-południowej), połączony z jadalnią (12,95m2). Z jadalni bezpośrednie wejście do kuchni (10,07m2). Na parterze mieści się wiatrołap z garderobą (7,18m2), kotłownia i przedpokój (6,77m2). Cześć rodzinną stanowią 3 sypialnie (13,98m2, 11,96m2, 9,74m2) i 2 łazienki (6,42m2, 6,29m2),
- poddasza – w którym mieści się pomieszczenie ogólnodostępne spełniające rolę rekreacyjną (24,08), dodatkowa sypialnia (12,66m2), duży przestronny gabinet lub pokój - obecnie spełniający rolę pracowni (42,10m2), łazienka (6,47m2) i pomieszczenie gospodarcze (2,38m2).
Stan techniczny: bardzo dobry. Budynek wybudowany w technologi tradycyjnej, murowanej z drewnianą więźbą dachową. Fundamenty- ławy żelbetowe.Ściany zew. z pustaków ceramicznych Max(29cm), wełny mineralnej (6cm), oraz warstwy osłonowej z cegieł kratówek (12cm). Ściany wew. z cegły pełnej grubość 24cm. Stropy nad parterem z pustaków ceramicznych Akerman -20cm, z nadbetonem (B20) grubości 4cm. Schody żelbetowe. Dach wielospadowy, na pełnym deskowaniu, pokryty dwoma warstwami papy bitumicznej - dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna ścian z wełny mineralnej(6cm). Izolacja dachu z płyt wełny mineralnej (22cm).
Wykończenie wewnętrzne: podłogi - na poziomie parteru i poddasza to parkiet i terakota.
Na ścianach gładzie. Okna z PCV. Stolarka wewnętrzna drewniana.
Wykończenia zewnętrzne: pokrycie dachu- dachówka ceramiczna. Kominy z cegły klinkierowej.Rury i rynny PCV. Dojazd z kostek betonowych prasowanych.
Instalacje - przyłącze wodociągowe, kanalizacja, co -gaz, instalacja elektryczna, instalacja odgromowa.
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt, chętnie udzielę informacji.
Agnieszka Kowalska – + 48 501 120 170
Licencja Pośrednika nr 2657, Doradca Nieruchomości certyfikat nr 128.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
