oferta specjalna
21
ofert
Jakub Waluś

Agent ds. nieruchomości

jakub@biurokonkret.com

533630772

zostaw wiadomość
23 777,82 zł/m2 cena: 1 250 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

ZARZECZE, GMINA ŁODYGOWICE


Luksusowy Apartament nad Jeziorem Żywieckim -

Twoja Idealna Inwestycja i Baza Wypadowa!


 
Wyjątkowa oferta inwestycyjna i rekreacyjna - luksusowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 52,57 m² w prestiżowym kompleksie "Laguna Beskidów", idealny do wynajmu i jako prywatna baza wypadowa położony w Zarzeczu przy ulicy Żeglarskiej.

Zarzecze to malownicza wieś położona nad Jeziorem Żywieckim w województwie śląskim, w gminie Łodygowice. Dzięki swojemu położeniu oferuje zarówno piękne widoki, jak i liczne atrakcje turystyczne.
- Jezioro Żywieckie: Idealne miejsce na uprawianie sportów wodnych: żeglarstwo, kajakarstwo, windsurfing. Możliwość wędkowania i pływania. Malownicze plaże i przystanie.
- Szlaki Turystyczne: Liczne trasy piesze i rowerowe prowadzące przez urokliwe tereny Beskidów. Ścieżki spacerowe wzdłuż jeziora, idealne na relaksujące spacery.
- Bliskość Gór: Szybki dostęp do Beskidu Żywieckiego, Beskidu Małego i Beskidu Śląskiego. Popularne miejsca do uprawiania turystyki górskiej, wspinaczki i narciarstwa.
- Okoliczne Atrakcje: Żywiec: Zabytkowe miasto z pięknym Rynkiem, Zamkiem Habsburgów i Parkiem Zamkowym. Szczyrk: Popularny ośrodek narciarski i turystyczny. Bielsko-Biała: Miasto z licznymi zabytkami, galeriami sztuki i atrakcjami kulturalnymi.
- Kultura i Wydarzenia: Regionalne festiwale i imprezy plenerowe, które odbywają się nad jeziorem. Lokalne restauracje serwujące tradycyjne dania kuchni góralskiej i śląskiej.
- Infrastruktura Turystyczna: Restauracje, kawiarnie i bary oferujące różnorodne menu. Wynajem sprzętu wodnego i rowerów.



Szczegóły nieruchomości:
  • Powierzchnia: 52,57 m²
  • Lokalizacja: Budynek 1C, I piętro, widok na las i jezioro
  • Układ pomieszczeń: Pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze
  • Balkon: Duży balkon z widokiem na las i jezioro
  • Wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe, pełne AGD, szafy w zabudowie
  • Dodatkowe udogodnienia: Sauna, siłownia, recepcja, miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Atuty inwestycyjne:
  • Wysoki standard wykończenia
  • Atrakcyjna lokalizacja
  • Wzrost wartości kompleksu
  • Profesjonalne zarządzanie wynajmem
Udogodnienia w kompleksie:
  • Restauracja, planowany basen kryty i centrum SPA, plac zabaw, molo, bar na dachu, mini golf, boisko, bezpośrednie zejście do jeziora i przystani
Lokalizacja:
  • Blisko Żywca, Szczyrku, Bielska-Białej
  • Dogodne połączenia międzynarodowe (Słowacja, Czechy)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNK-MS-12242
Powierzchnia 52,57 m²
Powierzchnia użytkowa 52,57 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana nowa cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, bieżące utrzymanie, ciepła woda, CO, dostawa wody i odprowadzanie scieków, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Stan lokalu idealny
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Czynsz zimowy 500 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Widok las
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie własne dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m] 140 m
Odl. do sklepu [m] 1 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 400 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2
Spółdzielnia/Zarządca Wspólnota

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,90;8,25;8,20 m2
Podłogi pokoi terakota
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,47 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, meble łazienkowe, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10,25 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
45.4
45.4
45.4
45.4
45.4
45.4
45.4
45.4
Wskaźnik EP: 45.4
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 54,7
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 32,86
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem