Opis nieruchomości
Kompleks budynków blisko centrum, pod inwestycje mixed-use.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr IX/64/2019 Rady Miejskiej w Żywcu z dnia 30 kwietnia 2019r. nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolami:
5UU1 - tereny zabudowy usługowej - usługi konsumpcyjnych i usług kultury, tj. obiekty handlowe, gastronomiczne, kina, teatry, muzea, galerie, itp. oraz usługi różne( w tym: rzemiosło nieprodukcyjne)
5MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolnostojącymi lub w budynkach mieszkalnych, o powierzchni usług wynoszących maksimum 49% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Kompleks budynków usługowo-biurowych w centrum Żywca. Idealne pod usługi, mieszkania czy mixsed-use. W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek jednokondygnacyjny A - obecnie zajmowany przez Śląskie Laboratorium Analityczne budynek dwukondygnacyjny B handlowo- usługowy, budynek dwukondygnacyjny C handlowo - usługowy, budynek mieszkalny D dwukondygnacyjny, budynek mieszkalny E dwukondygnacyjny. . Nieruchomość usytuowana na działkach o łącznej powierzchni 1569m2.
Na terenie znajduje się 5 budynków w tym 3 usługowe, 2 mieszkalne i garaż. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sale konferencyjne, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Księdza Prałata Stanisława Słonki i bezpośrednim wjazdem od ulicy.
Na działce i w okolicy dostępne miejsca parkingowe. Obiekty wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania
Łączna powierzchnia budynków wynosi 1700 m2.
W pobliżu:
- 120 m - dworzec autobusowy,
- 250 m - dworzec kolejowy,
- 910 m - Biedronka ,
- 1 km droga ekspresowa S69,
Ze względu na dobrą lokalizację w pobliżu Centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może zostać zagospodarowany pod działalność usługową lub biurową.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
