Gospodarstwo na sprzedaż – Bielowicko, gm. Jasienica Lokalizacja: Bielowicko, gmina Jasienica, powiat bielski – zaledwie 500 m od centrum miejscowości i tylko 7 km od Bielska-Białej.
Położenie
Nieruchomość usytuowana jest na urokliwym wzgórzu, z którego roztaczają się piękne, panoramiczne widoki na Beskidy, zielone pola i okoliczne lasy. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Bielska-Białej czy Skoczowa.
Opis nieruchomości
Całość obejmuje grunt o powierzchni 1,9703 ha, sprzedawany jako jeden kompleks, podzielony funkcjonalnie na część siedliskową z zabudową, część budowlaną oraz grunty rolne i tereny zieleni.
Część siedliskowa (MN24 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) – działki nr 432/1, 436/1, 438 i 439, o łącznej powierzchni ok. 0,16 ha.
Dom jednorodzinny (124 m²) – budynek wolnostojący, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Wzniesiony w 1960 roku w technologii tradycyjnej (mury z cegły, stropy betonowe, dach dwuspadowy kryty dachówką). W 2015 roku został ocieplony i otrzymał nową elewację, a część stolarki okiennej wymieniono na PCV. Dom jest w dobrym stanie technicznym, wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem, posiada przestronne, jasne pokoje oraz dużą kuchnię z zachowanym oryginalnym piecem kaflowym, który podkreśla charakter i przytulność tego miejsca. Z okien rozpościerają się wyjątkowe widoki na okolicę.
Budynek gospodarczy (ok. 100 m²) – praktyczne zaplecze, które może pełnić funkcje magazynowe, warsztatowe lub zostać zaadaptowane na inne cele.
Garaż (ok. 26 m²) – zapewnia wygodne miejsce postojowe i dodatkową przestrzeń użytkową.
Teren ogrodzony, z utwardzonym podjazdem, chodnikiem, zieleniÄ… ozdobnÄ… i drzewami owocowymi.
Część budowlana (MN24) – fragment działki nr 436/1 o powierzchni ok. 2224 m², przeznaczony w miejscowym planie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Część rolna i zieleni (R i ZN17) – działki nr 428 i 429 (ok. 1,59 ha), oznaczone w planie jako tereny rolne i zieleni, z dojazdem z drogi gminnej oraz drogami gruntowymi.
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: wodę, prąd i gaz, a ścieki odprowadzane są do szamba.
Atuty oferty
Â
Ponad 1,9 ha terenu – duży areał z potencjałem do różnych form wykorzystania
Klimatyczny dom w dobrym stanie, z dużymi, przestronnymi pokojami i poddaszem użytkowym
Oryginalny piec kaflowy w kuchni, który nadaje wyjątkowy charakter wnętrzu
Budynek gospodarczy (ok. 100 m²) oraz garaż (ok. 26 m²) – funkcjonalne zaplecze dla gospodarstwa lub działalności
Dodatkowa działka budowlana 2224 m² – przeznaczona w MPZP pod zabudowę mieszkaniową
Malownicze położenie na wzgórzu – niesamowite widoki na góry, lasy i pola
Bliskość Bielska-Białej (7 km) oraz centrum Bielowicka (500 m)
Wymogi dotyczÄ…ce zakupu
Ze względu na powierzchnię nieruchomości (1,9703 ha, w tym ok. 1,81 ha gruntów rolnych) obowiązują przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR):
Nabywcą może być przede wszystkim rolnik indywidualny spełniający warunki ustawowe (kwalifikacje rolnicze, prowadzenie gospodarstwa, zamieszkanie w gminie lub sąsiedniej, powierzchnia gospodarstwa do 300 ha).
W przypadku zakupu przez osobę niebędącą rolnikiem indywidualnym, prawo pierwokupu lub nabycia przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa (KOWR).
Podsumowanie
Dom z duszą, przestrzeń dająca wolność, widok na góry i zieleń dookoła – to wszystko czeka na nowych właścicieli.
Jeśli marzą Państwo o własnym siedlisku blisko Bielska-Białej, zapraszam serdecznie na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
