Działka rolna z zabudowaniami – Bielowicko, gm. Jasienica
Powierzchnia działki: 1,9703 ha Lokalizacja: Bielowicko, gmina Jasienica, powiat bielski – tylko 500 m od centrum miejscowości i zaledwie 7 km od Bielska-Białej.
Położenie
Teren położony jest na malowniczym wzgórzu, z którego rozciąga się niepowtarzalny widok na Beskidy, pola i lasy. To wyjątkowa przestrzeń w spokojnej i zadbanej okolicy, z dogodnym dojazdem – zarówno od strony drogi gminnej, jak i przez drogę gruntową prowadzącą do części siedliskowej z domem.
Parametry nieruchomości
Całość składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 1,9703 ha, sprzedawanych razem:
Działki nr 432/1, 436/1, 438 oraz 439 – MN24 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
Część siedliskowa: ok. 0,16 ha – zabudowana:
Dom mieszkalny o pow. 124 m² (rok budowy 1960, technologia tradycyjna, dach dwuspadowy kryty dachówką, częściowo wymieniona stolarka, nowa elewacja z ociepleniem w 2015 r.). Budynek w dobrym stanie technicznym, z dużymi, jasnymi pokojami i przestronną kuchnią z zachowanym piecem kaflowym, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Budynek gospodarczy ok. 100 m² – idealny na magazyn, warsztat lub przestrzeń gospodarczą.
Garaż ok. 26 m² – dodatkowe miejsce postojowe i użytkowe.
Teren wokół zabudowań ogrodzony, z utwardzonym podjazdem, chodnikiem, zielenią ozdobną i drzewami owocowymi.
Fragment działki nr 436/1 o powierzchni ok. 2224 m² w MPZP przeznaczony został dodatkowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.
Działki nr 428 i 429 – ZN17 (tereny zieleni) oraz R (tereny rolne)
Łączna powierzchnia ok. 1,59 ha.
Grunty w dobrym stanie, idealne do prowadzenia działalności rolniczej lub rekreacyjnej.
Dostęp do działek zapewnia droga gminna oraz drogi gruntowe.
Media: woda, energia elektryczna, gaz; ścieki – szambo.
Atuty oferty
Ponad 1,9 ha terenu – duża przestrzeń w jednym kompleksie
Część budowlana (MN24) – łącznie ok. 2 224 m² z możliwością dalszej zabudowy mieszkaniowej
Klimatyczny dom w dobrym stanie z przestronnymi wnętrzami i piecem kaflowym w kuchni
Budynek gospodarczy (ok. 100 m²) oraz garaż (ok. 26 m²) – gotowe zaplecze dla działalności rolniczej lub inwestycyjnej
Grunty rolne i tereny zieleni (1,59 ha) – potencjał do prowadzenia gospodarstwa, sadownictwa czy rekreacji
Atrakcyjne położenie na wzgórzu – piękne widoki na góry, pola i lasy
Świetna lokalizacja – tylko 7 km od Bielska-Białej, 500 m od centrum Bielowicka
Wymogi dotyczące zakupu
Ze względu na powierzchnię nieruchomości (1,9703 ha, w tym ok. 1,81 ha gruntów rolnych) zastosowanie mają przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR):
Nabywcą może być przede wszystkim rolnik indywidualny spełniający warunki ustawowe (kwalifikacje rolnicze, prowadzenie gospodarstwa, zamieszkanie w gminie lub sąsiedniej, powierzchnia gospodarstwa do 300 ha).
W przypadku zakupu przez osobę niebędącą rolnikiem indywidualnym, prawo pierwokupu lub nabycia przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa (KOWR).
Wyjątkowe miejsce dla rolnika, inwestora, rodziny.
Duża działka o powierzchni niemal 2 ha, zabudowana domem i budynkami gospodarczymi, z dodatkową częścią budowlaną oraz pięknymi widokami na góry i okoliczną przyrodę. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń i możliwości rozwoju.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
